10 เทคนิควิธีการขาย ที่ดิน อุดรธานี ให้ได้เร็วที่สุด

10 เทคนิควิธีการขาย ที่ดิน อุดรธานี ให้ได้เร็วที่สุด

ขาย ที่ดิน อุดรธานี การขายที่ดินในจังหวัดอุดรธานีนั้น เป็นเรื่องปกติที่จะต้องมีเกิดการซื้อขายเกิดขึ้นเพราะโลกเราเปลี่ยนแปลงได้เสมอนะครับไม่ว่าเจ้าของทรัพย์เจ้าของที่ดินจะขายเพื่อต้องการนำเงินไปลงทุนอย่างอื่น หรือการปรับเปลี่ยนโยกย้ายถิ่นฐานตรงนี้จะต้องเกิดการขายทรัพย์และที่ดินเกิดขึ้น เพราะฉะนั้นการขายที่ดินในจังหวัดอุดรธานีจึงเป็นเรื่องปกติที่สามารถพบเจอได้ทั่วไป บทความนี้จะพูดถึงในเรื่องของเทคนิควิธีการขายที่ดินให้ได้อย่างรวดเร็วโดยเฉพาะพื้นที่ของจังหวัดอุดรธานี มีอะไรบ้างไปอ่านด้านล่างได้เลยนะครับ

ข้อมูลที่จำเป็นในการประกาศขายที่ดิน สิ่งที่ขาดไม่ได้

สำหรับข้อมูลพื้นฐานของตัวที่ดินจำเป็นต้องมีไม่ว่าจะเป็นรูปแบบของโฉนดที่ดินสำเนาโฉนดที่ดินตรงนี้ผู้ขายจะต้องเตรียมไว้หรือถ่ายรูปไว้เพื่อให้ส่งให้แก่ผู้ที่สนใจ เพื่อให้ผู้ที่สนใจใช้ประกอบการตัดสินใจเพราะรูปแบบโฉนดที่ดินของประเทศไทยนั้นมีอยู่หลายรูปแบบด้วยกัน ได้หลายเงื่อนไขมาก นอกจากข้อมูลโฉนดที่ดินแล้วยังต้องมีข้อมูลอื่นอีกเช่น พื้นที่ใกล้เคียง รูปแบบแปลง สินทรัพย์ที่อยู่บนที่ดิน ตรงนี้ต้องระบุให้ชัดเจนไม่ว่าจะเป็นสิ่งปลูกสร้างต้นไม้ แม่น้ำบ่อน้ำ ทุกข้อมูล ที่ลงไปในเว็บไซต์ เป็นส่วนช่วยให้ผู้ที่สนใจ พิจารณาในการซื้อขาย

ขาย ที่ดิน อุดรธานี
ขาย ที่ดิน อุดรธานี

ภาพถ่ายที่จำเป็นในการประกาศขายที่ดิน ภาพถ่ายช่วยขายได้เยอะ

ภาพถ่ายในยุคปัจจุบันการถ่ายภาพลงในสื่อออนไลน์หรือเว็บไซต์ถือเป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้อย่างยิ่งเพราะสิ่งแรกที่ผู้ที่สนใจจะพิจารณาก็คือข้อมูลพื้นฐานแล้วก็รูปภาพนั้นเอง เรียกได้ว่าหากท่านลงข้อมูลแต่ไม่มีรูปภาพไม่มีโอกาสที่จะขายได้เลยในยุคปัจจุบันและยังต้องทำสื่อ Social อื่นๆอีกมากมายไม่ว่าจะเป็นคืนในรูปแบบของวิดีโอติ๊กต๊อก YouTube คือรูปภาพจาก Facebook หรือปัจจุบันมี เครื่องมือที่ใช้ในการตกแต่งรูปภาพอย่างมากมาย ซึ่งผู้ลงขายต้องเรียนรู้ ตรงนี้หากรู้สึกมันเป็นสิ่งที่ยุ่งยาก ผู้เขียนแนะนำ ฝากขายกับนายหน้า ที่มีความเป็นมืออาชีพ

ใส่ตำแหน่งที่ดินให้ชัดเจน

ข้อมูลตำแหน่งที่ตั้งทรัพย์ ถือเป็นอีกหนึ่งสิ่งที่ขาดไม่ได้สำหรับการลงข้อมูลสินทรัพย์ในปัจจุบันข้อมูลทางด้าน GPS เนื่องจากปัจจุบัน ประชากรไทยมีโทรศัพท์มือถือแทบทุกคน และสามารถเดินทางไปยังตำแหน่งที่ตั้งของทรัพย์ได้โดยใช้ GPS นำทางสะดวกสบายมากยิ่งขึ้นกว่าสมัยก่อนมากถ้าเป็นสมัยก่อนแล้วคงจะต้องโทรหากันหลายๆครั้งเพื่อให้ได้พบทรัพย์สินหรือผู้ที่สนใจซื้อเดินทางมายังทรัพย์สินได้อย่างถูกต้องและปัจจุบัน หากการลงขายไม่มีซึ่งพิกัดหรือตำแหน่งที่ชัดเจนของทรัพย์แล้วเป็นการยาก ที่จะตัดสินใจ ซื้อขายสินทรัพย์นั้น

ทำแผนที่การเดินทางจะช่วยได้มาก

นอกจากตำแหน่ง GPS แล้วการวาดแผนที่ด้วยมือ ด้วยโปรแกรมแต่งภาพ ถือเป็นส่วนช่วยในการเดินทางอีกรูปแบบหนึ่ง เพราะบางครั้ง GPS ก็ลงพิกัดหรือทำให้เราเดินทางไปผิดแปลง ข้อมูลแผนที่แบบวาดเอาหรือว่าแบบแต่งภาพเหล่านี้จะช่วยให้ผู้ที่สนใจเดินทางไปยังสินทรัพย์ได้อย่างถูกต้องมากยิ่งขึ้น เพราะการหลงทางจาก GPS ในปัจจุบันก็ยังมีอยู่

ขาย ที่ดิน อุดรธานี
วาดรูปแปลง

วาดรูปแปลงให้ชัดเจน

รูปแปลง คือรูปที่ปรากฏอยู่บนโฉนดที่ดินหากเราสามารถสร้างกราฟิกหรือแต่งภาพซ้อนทับกับพื้นที่จริงได้เพื่อให้เห็นภาพได้อย่างชัดเจนทำให้ผู้ซื้อรู้สึกสนใจและประกอบพิจารณาการซื้อขาย ส่งผลให้เกิดการซื้อขายได้อย่างมากเช่นเดียวกันกับข้อมูลอื่นๆ

ต้องมีโปรไฟล์การขาย

สำหรับ นายหน้าขายสินทรัพย์ ถ้าจะต้องมีโปรไฟล์การขายที่ชัดเจนเพื่อเหมาะสม กับการติดต่อซื้อขายเป็นนายหน้ามือใหม่การเริ่มต้นใหม่จะเป็นเรื่องยากมาก ในการสร้างความน่าเชื่อถือ แต่สิ่งนี้ก็สามารถเกิดขึ้นได้กับนายหน้ามืออาชีพหรือนายหน้าที่ประกอบอาชีพนี้มานานแต่ไม่ได้เก็บโปรไฟล์หรือไม่ได้สร้างความน่าเชื่อถือ หรือหลักฐานความน่าเชื่อถือใดๆเลย ตรงนี้ถ้าจะต้องเริ่มใหม่ทุกๆครั้งและทำให้การขายของท่าน แข่งขันกับนายหน้าคนอื่นได้ยาก

ระบุให้ชัดเจนว่าเป็นนายหน้า หรือขายเอง

การลงข้อมูลจะต้องระบุให้ชัด ว่าสินทรัพย์นี้เป็นสินทรัพย์ของผู้เจ้าที่เจ้าของขายเองหรือนายหน้าเป็นคนขายให้และดำเนินการแทนเพราะผู้ซื้อส่วนมาก จะชอบซื้อผ่านนายหน้ามากกว่า แล้วจะมีเพียงส่วนน้อยรายย่อยเท่านั้นที่นิยมซื้อกับผู้เป็นเจ้าของ ด้วยเหตุผลด้านความเชื่อมั่นและด้านความเป็นมืออาชีพและด้านความแน่นอนเพราะนายน่าจะดำเนินการภายใต้สัญญาและกฎหมายส่วนเจ้าของขายเองสามารถเปลี่ยนใจได้ตลอดเวลา และหากเรื่องเช่นนี้เกิดขึ้น มักจะเกิดเป็นปัญหาในการซื้อขาย ทำให้ผู้ซื้อหลายคน หรือผู้ซื้อที่ซื้อสินทรัพย์บ่อยๆถ้าซื้อขายผ่านนายหน้ามากกว่า

ประกาศขายให้ได้หลายช่องทาง

ประกาศขายสินทรัพย์ให้ได้หลายช่องทางที่สุด เพราะปัจจัยหนึ่งแห่งการขายก็คือการเข้าถึงของลูกค้ายิ่งลูกค้าเข้าถึงข้อมูลของเรายิ่งมากถือเป็นเรื่องที่ดีไม่ว่าจะเป็น Facebook Social Media เว็บไซต์ส่วนตัวหรือเว็บไซต์ประกาศทั่วไปซึ่งแต่ละช่องทางก็มีข้อเสียข้อดีแตกต่างกันโดยเฉพาะ Content ที่เป็นในรูปแบบของวีดีโอที่ช่วยกระตุ้นให้เกิดการตัดสินใจซื้อขายมากยิ่งขึ้น

นายหน้ามีอาชีพ
นายหน้ามีอาชีพ

ฝากขายกับนายหน้ามีอาชีพ

หากทุกข้อที่กล่าวมา รู้สึกเป็นเรื่องยุ่งยากสำหรับผู้ขายเป็นอย่างมากแนะนำให้ฝากขายกับนายหน้ามืออาชีพ พี่จะต้องดำเนินการแทนท่านในเรื่องต่างๆท่านมีหน้าที่เพียงรอรับเงินและดำเนินการโอนสินทรัพย์ให้แก่ผู้ซื้อเพียงเท่านั้นก็น่าจะเพียงพอสำหรับการดำเนินการของเจ้าของทรัพย์และปล่อยเรื่องทุกอย่างภาระทุกอย่างให้เป็นหน้าที่ของนายหน้า อย่ากลัวที่จะฝากขายกับตัวแทนของทีมงานของเรา เรามีทีมงานด้านการตลาดมืออาชีพ พร้อมส่งเสริมได้ทำให้ทรัพย์ของท่านคล้ายออกได้อย่างรวดเร็ว

สรุป

การลงข้อมูลให้ครบถ้วน แล้วแต่นำเสนออย่างถูกวิธี เป็นสิ่งที่ทำให้ท่านสามารถขายสินค้าได้อย่างรวดเร็วไม่ว่าท่านจะเป็นเจ้าของขายเองหรือว่าขายผ่านนายหน้า ยุคปัจจุบัน ผู้ซื้อน้อยลงผู้มีเงินน้อยลงทำให้การทำเนื้อหาที่ดี และผู้ค้าเข้าถึง จะส่งผลให้ท่านสามารถขายสินค้าได้อย่างรวดเร็วมากกว่าคู่แข่งอย่างแน่นอน

แสดงความคิดเห็น

Blogs
What's New Trending

Related Blogs